収益物件
一棟マンション
| 物件情報 | |||
収益物件 一棟マンション ラフォンテ越谷 | |||
| 販売価格 | 1億7,400万円 | 表面利回り | 9.31% 想定年収：1620.7163万円（満室時） |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 築年月 | 平成1年6月 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市袋山243 地図を見る | 戸 数 | 27戸 |
| 沿線・駅・交通 | 東武伊勢崎線『大袋駅』徒歩9分 | 面 積 | 土地：360.98㎡ 建物：752.04㎡ |
| 備 考 | ■高稼働物件 ■単身者向け全27戸 1棟RCマンション 現在満室稼働中 ・バルコニー側が駐車場となっている為、全部屋日当たり良好となり、入居者様にも喜ばれる居室となります。 ・ペット飼育可能物件（小型犬・または猫1匹まで） ・1DK×15戸 ・2K×12戸 ・バイク置き場×3区画 ※最新の修繕履歴として、2021年屋上コーキング打替え、2020年バイク置場整備・グリーンフェンス交換、2019年ゴミ置場新設等の修繕完了、居室はリフォーム・リノベーション等も行っており、当面の大規模修繕の懸念を払拭できる物件となっております。 ■太陽光売電収入有り（事業用の為、FIT期間が20年：2014年3月～2034年2月まで） 2022年実績680,363円※年間収入・利回りに含んでおります。 《設備》 ・TVモニター付きインターホン ・2口ガスコンロ付きキッチン ・エアコン ・駐輪場（無料） ・バイク置き場（有料） 《その他》 大袋西口通りまで徒歩5分程で出ることが出来、徒歩圏内にはドラッグストアや飲食店、越谷市役所（北部出張所）もございます。 他にも便利な店舗や施設が充実し生活しやすい立地となっており、閑静な住宅街となっております。 修繕履歴の詳細・入居状況等もご確認頂けますので、ご不明な点等含めお気軽にお問合せください。 | ||
| 周辺環境など | ・スーパー『ジョイフーズ越谷大袋店』・・・約70ｍ ・スーパー『フレッシュマートゆうきや』・・・約150ｍ ・スーパー『MEAT meet大袋店』・・・約500ｍ ・カフェ『ティーふらんす』・・・約160ｍ ・100円ショップ『ミーツ大袋駅前店』・・・約450ｍ ・ドラッグストア『ドラッグセイムス大袋西口店』・・・約500ｍ ・ドラッグストア『マツモトキヨシ大袋西口店』・・・約500ｍ ・コンビニ『セブンイレブン越谷大袋駅西口店』・・・約600ｍ ・越谷袋山郵便局・・・約400ｍ | ||
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